{"id":48197,"date":"2025-11-05T10:01:27","date_gmt":"2025-11-05T16:01:27","guid":{"rendered":"https:\/\/soymigrante.com\/revista\/?p=48197"},"modified":"2025-11-05T10:04:08","modified_gmt":"2025-11-05T16:04:08","slug":"parques-de-casas-moviles-amenazados-el-nuevo-rostro-de-la-crisis-de-vivienda-en-usa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/soymigrante.com\/revista\/parques-de-casas-moviles-amenazados-el-nuevo-rostro-de-la-crisis-de-vivienda-en-usa\/","title":{"rendered":"Parques de casas m\u00f3viles amenazados: el nuevo rostro de la crisis de vivienda en USA"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"48197\" class=\"elementor elementor-48197\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-abfa82a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"abfa82a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f0b54a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6f0b54a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Hasta 20 millones de personas en USA viven en parques de viviendas m\u00f3viles o prefabricadas, donde pagan una renta por el terreno: pero la adquisici\u00f3n de estas propiedades trae alzas de alquiler y desalojos al no poder pagar.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-fa6485b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"fa6485b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e8d62d0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e8d62d0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Durante d\u00e9cadas, los parques de casas m\u00f3viles en Estados Unidos ofrecieron una de las pocas v\u00edas de acceso a vivienda asequible para familias trabajadoras estadounidenses de escasos recursos, entre ellas miles de migrantes, declara un art\u00edculo de<a href=\"https:\/\/theconversation.com\/private-equity-firms-are-snapping-up-mobile-home-parks-and-driving-out-the-residents-who-can-least-afford-to-lose-them-264456\"> The Conversation, por la experta legal en bienes ra\u00edces Cassie Powell, de la Universidad de Richmond.<\/a><\/p><p>Ese refugio econ\u00f3mico que asegura un techo a millones de familias, se ha convertido en terreno de especulaci\u00f3n: fondos de inversi\u00f3n y empresas de capital privado est\u00e1n comprando estos parques a gran escala, subiendo los alquileres del terreno y dejando a sus residentes \u2014en su mayor\u00eda de bajos ingresos\u2014 al borde del desalojo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-e71c441 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e71c441\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc6a882 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"cc6a882\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/theconversation.com\/private-equity-firms-are-snapping-up-mobile-home-parks-and-driving-out-the-residents-who-can-least-afford-to-lose-them-264456\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1140\" height=\"461\" src=\"https:\/\/soymigrante.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/crisis-parques-de-viviendas-moviles-1140x461.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-48203\" alt=\"La adquisici\u00f3n de terrenos donde hay casas prefabricadas &quot;m\u00f3viles&quot;, pero de las cuales el 80% nunca son trasladadas, constituye un fuerte golpe a la econom\u00eda de muchas familias trabajadoras de escasos recursos, entre ellas migrantes. Para ir al art\u00edculo de The Conversation en ingl\u00e9s, clic en la imagen.\" srcset=\"https:\/\/soymigrante.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/crisis-parques-de-viviendas-moviles-1140x461.png 1140w, https:\/\/soymigrante.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/crisis-parques-de-viviendas-moviles-300x121.png 300w, https:\/\/soymigrante.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/crisis-parques-de-viviendas-moviles-768x310.png 768w, https:\/\/soymigrante.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/crisis-parques-de-viviendas-moviles-750x303.png 750w, https:\/\/soymigrante.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/crisis-parques-de-viviendas-moviles.png 1467w\" sizes=\"(max-width: 1140px) 100vw, 1140px\" title=\"La adquisici\u00f3n de terrenos donde hay casas prefabricadas &quot;m\u00f3viles&quot;, pero de las cuales el 80% nunca son trasladadas, constituye un fuerte golpe a la econom\u00eda de muchas familias trabajadoras de escasos recursos, entre ellas migrantes. Para ir al art\u00edculo de The Conversation en ingl\u00e9s, clic en la imagen. \u2013 SoyMigrante.com REVISTA\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">La adquisici\u00f3n de terrenos donde hay casas prefabricadas \"m\u00f3viles\", pero de las cuales el 80% nunca son trasladadas, constituye un fuerte golpe a la econom\u00eda de muchas familias trabajadoras de escasos recursos, entre ellas migrantes. Para ir al art\u00edculo de The Conversation en ingl\u00e9s, clic en la imagen.<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-9e74fb4 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9e74fb4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d80563 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6d80563\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Millones de afectados y sin mayores opciones<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-d6e1cbe e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d6e1cbe\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fd7b0e9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fd7b0e9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Seg\u00fan datos citados por <a href=\"https:\/\/theconversation.com\/private-equity-firms-are-snapping-up-mobile-home-parks-and-driving-out-the-residents-who-can-least-afford-to-lose-them-264456\">The Conversation<\/a>, m\u00e1s de 20.6 millones de personas viven actualmente en casas m\u00f3viles o manufacturadas en Estados Unidos, y alrededor de un tercio reside en comunidades conocidas como mobile home parks.\u00a0<\/p><p>A simple vista, estos espacios parecen una opci\u00f3n de vivienda temporal, pero la realidad es que m\u00e1s del 90 % de las casas nunca se mueven: son hogares permanentes. El problema es que sus due\u00f1os no son propietarios del terreno que ocupan. Pagan un alquiler mensual por el lote, lo que los deja vulnerables ante los aumentos o las decisiones del due\u00f1o del parque.<\/p><p>En los \u00faltimos a\u00f1os, ese due\u00f1o ha cambiado. Donde antes hab\u00eda familias o peque\u00f1os empresarios locales, ahora hay fondos de capital privado. Entre 2017 y 2021, la participaci\u00f3n de estos fondos en la compra de parques se dispar\u00f3 del 13% al 23 %, una tendencia que ha provocado aumentos de hasta 45 % en el costo del alquiler del lote.\u00a0<\/p><p>Las consecuencias son devastadoras: despu\u00e9s de una venta, el riesgo de desalojo aumenta hasta 40 % en los meses siguientes seg\u00fan el art\u00edculo de <a href=\"https:\/\/theconversation.com\/private-equity-firms-are-snapping-up-mobile-home-parks-and-driving-out-the-residents-who-can-least-afford-to-lose-them-264456\">The Conversation.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-f5fa7f4 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f5fa7f4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-10860be elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"10860be\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<iframe width=\"560\" height=\"415\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FunEKgCSKS0?si=-w_CrJLiokr5J4x2\" title=\"YouTube video player\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-6059f86 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6059f86\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4131917 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4131917\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Impacto en familias mgirantes<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-40484f5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"40484f5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a613a69 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a613a69\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El modelo es particularmente cruel porque, aunque el residente es due\u00f1o de la casa, el traslado de la misma costar\u00eda\u00a0 entre 8 000 y 12 000 d\u00f3lares, sin contar los permisos y el riesgo de da\u00f1os. En la pr\u00e1ctica, eso significa que muchos terminan abandonando sus casas cuando ya no pueden pagar la renta del terreno. En algunos estados, incluso tienen apenas tres semanas para retirarlas tras un aviso de desalojo.<\/p><p>Para las comunidades migrantes, el impacto es doble. En muchos casos, estos parques representan no solo un techo sino una oportunidad de ahorro para <a href=\"https:\/\/soymigrante.com\/revista\/migrantes-enviaron-us2106-millones-en-remesas-durante-mes-patrio-2025\/\">poder enviar remesas a sus familias en el pa\u00eds de origen.<\/a>\u00a0<\/p><p>Muchas familias centroamericanas, mexicanas y caribe\u00f1as han echado ra\u00edces en ellos, formando redes de apoyo y peque\u00f1as econom\u00edas locales. Pero con la llegada de los nuevos due\u00f1os, esa estabilidad se tambalea porque golpea <a href=\"https:\/\/soymigrante.com\/revista\/como-hacer-un-presupuesto-para-alcanzar-metas-y-evitar-claveles\/\">presupuestos de hogar<\/a>. Los aumentos de renta y la incertidumbre sobre la permanencia amenazan con desintegrar comunidades enteras.<\/p><p>\u201cLas casas m\u00f3viles fueron una de las pocas rutas hacia la propiedad para quienes no pod\u00edan acceder a hipotecas tradicionales\u201d, resume el an\u00e1lisis de The Conversation. \u201cAhora, ese camino se est\u00e1 cerrando.\u201d<\/p><p>Mientras algunos estados han empezado a debatir leyes que permitan a los residentes comprar colectivamente sus parques \u2014un modelo conocido como cooperativas de residentes\u2014, la expansi\u00f3n de la inversi\u00f3n especulativa sigue avanzando m\u00e1s r\u00e1pido que las reformas.\u00a0<\/p><p>En ausencia de regulaciones federales que protejan a estos inquilinos, el riesgo es que los parques de casas m\u00f3viles, hist\u00f3ricamente un s\u00edmbolo de vivienda asequible en Estados Unidos, se conviertan en el nuevo rostro de la crisis habitacional que afecta de manera desproporcionada a los migrantes.<\/p><div>\u00a0<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-e0b18b5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e0b18b5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5079bb8 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"5079bb8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<iframe src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/video.php?height=314&href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Funivisionchicago%2Fvideos%2F24141045002181719%2F&show_text=true&width=560&t=0\" width=\"560\" height=\"429\" style=\"border:none;overflow:hidden\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"true\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; 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data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41033eb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"41033eb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Seg\u00fan datos del censo citados: en la \u00faltima d\u00e9cada los alquileres de lote (lot rent) han subido cerca de un 45 % en esos parques tras adquisiciones por private equity, se\u00f1ala el Seattle Post Intelligencer.<\/p><p>En contextos donde los derechos de los inquilinos o residentes de parques manufacturados son d\u00e9biles (o la regulaci\u00f3n es limitada), las personas migrantes pueden ver sus posibilidades de defenderse reducidas \u2014por idioma, desconocimiento de las leyes, estatus migratorio o miedo a represalias.<\/p><p>Un tercio de\u00a0 casas prefabricadas est\u00e1n ubicadas en comunidades de casas m\u00f3viles (mobile\/manufactured home parks).\u00a0<\/p><p>En un estudio en Florida se hall\u00f3 que tras la venta de un parque, los expedientes de desalojo aumentaron un 40 % en los meses siguientes.\u00a0<\/p><p>En algunos estados, los plazos para mover una casa despu\u00e9s de un desalojo son muy cortos; por ejemplo, en un estado un residente tiene solo 21 d\u00edas para retirar la casa tras sentencia de desalojo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-902c7f0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"902c7f0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3bd756c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3bd756c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tambi\u00e9n podr\u00eda ser de utilidad<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-7fbe53c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7fbe53c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e471dd5 elementor-grid-eael-col-3 elementor-grid-tablet-eael-col-2 elementor-grid-mobile-eael-col-1 elementor-widget elementor-widget-eael-post-grid\" data-id=\"e471dd5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;eael_post_grid_columns&quot;:&quot;eael-col-3&quot;,&quot;eael_post_grid_columns_tablet&quot;:&quot;eael-col-2&quot;,&quot;eael_post_grid_columns_mobile&quot;:&quot;eael-col-1&quot;}\" data-widget_type=\"eael-post-grid.default\">\n\t\t\t\t\t<div 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